Sütiszabályzat

I. Bevezetés és jogszabályi háttér

Ez a Sütiszabályzat (a továbbiakban: Szabályzat) a weboldal (a továbbiakban: Weboldal) látogatóinak nyújt tájékoztatást a Weboldal által használt sütikről (cookie-król), azok céljáról és jogalapjáról, valamint a hozzájárulás megadásának és visszavonásának módjáról.

A sütikezelésre alkalmazandó legfontosabb jogszabályok:

  • az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény (Eht.) 155. § (4) bekezdése;
  • az Európai Parlament és a Tanács (EU) 2016/679 rendelete (általános adatvédelmi rendelet, a továbbiakban: GDPR);
  • az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény (Infotv.);
  • az Európai Unió ePrivacy szabályozása (2002/58/EK irányelv, későbbiekben módosítva).

Az Eht. 155. § (4) bekezdése szerint az előfizető vagy felhasználó elektronikus hírközlő végberendezésén (számítógép, okostelefon, tablet stb.) csak az érintett világos és teljes körű – az adatkezelés céljára is kiterjedő – tájékoztatását követően, hozzájárulása alapján lehet adatot tárolni vagy az ott tárolt adathoz hozzáférni. Ez alól kizárólag azok a sütik jelentenek kivételt, amelyek a Weboldal működéséhez feltétlenül szükségesek.

Ez a Szabályzat nem helyettesíti a Weboldal esetleges Adatvédelmi tájékoztatóját, amely a személyes adatok kezelésének általános szabályait tartalmazza.

II. Mi az a süti?

A süti (cookie) egy kis méretű szöveges fájl, amelyet a Weboldal – az Ön látogatása során – elhelyez az Ön által használt készüléken, és amelyet az Ön böngészője tárol. A sütik segítségével a Weboldal felismeri az Ön készülékét, és megjegyzi az Ön korábbi beállításait, ezáltal kényelmesebbé és gördülékenyebbé téve a Weboldal használatát.

Egyes sütik csak az adott látogatás idejéig (a böngésző bezárásáig) maradnak meg – ezek az úgynevezett munkamenet-sütik (session cookie) –, míg mások előre meghatározott ideig a készüléken maradnak – ezek az úgynevezett állandó sütik (persistent cookie).

III. Milyen sütiket használunk és miért?

A Weboldal az alábbi sütikategóriákat használja:

1. Feltétlenül szükséges sütik

Ezek a sütik a Weboldal alapvető működéséhez elengedhetetlenek, ezért hozzájárulás nélkül is alkalmazhatók. Nélkülük a Weboldal egyes részei (pl. bejelentkezés, űrlapok, biztonsági funkciók) nem működnének megfelelően. Az ilyen sütik révén kezelt adatok jellemzően a munkamenet azonosításához, a biztonságos működéshez és az Ön sütikezelési döntésének megjegyzéséhez kapcsolódnak.

2. Statisztikai célú sütik

A statisztikai sütik névtelen vagy anonimizált módon információt gyűjtenek arról, hogyan használják a látogatók a Weboldalt (például mely oldalak a népszerűek, mennyi időt töltenek az oldalakon, honnan érkeznek a látogatók). Az adatok a Weboldal teljesítményének és használhatóságának javítását szolgálják. Ezek a sütik kizárólag az Ön előzetes hozzájárulása esetén kerülnek elhelyezésre.

3. Marketing célú sütik

A marketing (hirdetési) sütik segítségével a Weboldal vagy harmadik felek az Önt érdeklő tartalmakat és hirdetéseket tudnak megjeleníteni, illetve mérni tudják a hirdetések eredményességét. Ezek a sütik szintén kizárólag az Ön előzetes hozzájárulásával aktiválódnak.

IV. Az adatkezelés jogalapja és időtartama

A feltétlenül szükséges sütik esetében az adatkezelés jogalapja az Eht. 155. § (4) bekezdése és a GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pontja szerinti jogos érdek (a Weboldal biztonságos és működőképes üzemeltetése).

A statisztikai és marketing célú sütik esetében az adatkezelés jogalapja az Ön önkéntes hozzájárulása (GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pontja és Eht. 155. § (4) bekezdése), amelyet a Weboldal látogatásakor megjelenő hozzájárulás-kezelő sávban adhat meg.

A sütikben tárolt adatok megőrzési idejét az egyes sütik típusa határozza meg (munkamenet-sütik esetében a böngésző bezárásáig, egyéb esetekben a sütiben beállított lejárati időig, de legfeljebb a hozzájárulás visszavonásáig).

V. Hogyan adhatja meg, módosíthatja vagy vonhatja vissza hozzájárulását?

A Weboldal első meglátogatásakor megjelenő hozzájárulás-kezelő sávban Ön eldöntheti, hogy mely sütikategóriák használatához járul hozzá:

  • Összes elfogadása – hozzájárul a statisztikai és marketing sütik használatához is;
  • Csak a szükségeseket – elutasítja a nem feltétlenül szükséges sütiket;
  • Beállítások – kategóriánként külön-külön dönthet.

Döntését a Weboldal láblécében található „Sütibeállítások” gombra kattintva bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja. A hozzájárulás visszavonása nem érinti a visszavonás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét.

A hozzájárulásától függetlenül a feltétlenül szükséges sütik mindig aktívak maradnak, mivel ezek nélkül a Weboldal nem tud megfelelően működni.

VI. Sütikezelés a böngészőben

A legtöbb böngésző alapértelmezés szerint elfogadja a sütiket, de Ön a böngészője beállításaiban bármikor:

  • megtilthatja a sütik elhelyezését;
  • törölheti a már elhelyezett sütiket;
  • beállíthatja, hogy a böngésző figyelmeztessen a sütik elhelyezésére;
  • letilthatja a harmadik féltől származó sütiket.

Felhívjuk figyelmét, hogy a sütik letiltása vagy törlése esetén a Weboldal egyes funkciói nem, vagy csak korlátozottan működhetnek. A pontos beállítási lépéseket az Ön böngészőjének súgója tartalmazza (Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge, Safari stb.).

VII. Az adatkezelő és elérhetőségei

Az e Szabályzatban leírt adatkezelés tekintetében adatkezelőnek minősül a Weboldal üzemeltetője. A sütikkel és a személyes adatok kezelésével kapcsolatos kérdéseivel, kéréseivel az alábbi elérhetőségeken fordulhat hozzánk:

  • Adatkezelő neve: Ingatlan irodám
  • E-mail: iroda@example.hu
  • Telefon: +36 70 000 0000
  • Székhely / levelezési cím: –

Az adatkezelő adatai az admin felület Beállítások menüpontjában szerkeszthetők.

VIII. Az Ön jogai és jogorvoslati lehetőségei

A GDPR és az Infotv. alapján Önt az adatkezeléssel összefüggésben az alábbi jogok illetik meg:

  • hozzáférés joga – tájékoztatást kérhet az Önre vonatkozó adatkezelésről;
  • helyesbítéshez való jog – kérheti a pontatlan adatok helyesbítését;
  • törléshez való jog („elfeledtetéshez való jog”);
  • az adatkezelés korlátozásához való jog;
  • tiltakozás joga;
  • adathordozhatósághoz való jog;
  • panasztétel joga a felügyeleti hatóságnál.

Ha úgy gondolja, hogy az adatkezelés sérti a jogszabályokat, panasszal élhet a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál (NAIH):

Önnek joga van ahhoz is, hogy az adatkezeléssel kapcsolatos jogainak megsértése esetén bírósághoz forduljon.

IX. A Szabályzat módosítása

A Weboldal üzemeltetője fenntartja a jogot, hogy jelen Szabályzatot – a jogszabályi környezet vagy a Weboldal működésének változása esetén – egyoldalúan módosítsa. A módosítás hatálybalépését követően a Weboldal használatával Ön a módosított Szabályzatot elfogadja. Javasoljuk, hogy a Szabályzatot rendszeresen olvassa át.

X. Kapcsolat

Ha a sütikezeléssel kapcsolatban bármilyen kérdése merülne fel, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a Weboldal „Kapcsolat” menüpontjában feltüntetett elérhetőségek valamelyikén. Örömmel segítünk.